Zmiany w podatkach od nieruchomości tuż tuż! Już od 1 stycznia 2025 roku planowane są istotne zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości.
Kluczową zmianą będzie wprowadzenie nowych definicji budynku i budowli do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Może to znacząco wpłynąć na obowiązki podatkowe przedsiębiorców, właścicieli nieruchomości oraz innych podmiotów korzystających z infrastruktury budowlanej.
Co się zmienia?
Kluczowe definicje:
- Budynek: Nadal będzie to obiekt posiadający fundamenty, dach i przegrody budowlane, ale nowością jest m.in. dodanie warunku wzniesienia w wyniku robót budowalnych oraz wyłącznie z definicji budynków tzw. obiektów magazynowych przeznaczonych do przechowywania materiałów sypkich, ciekłych czy gazowych (do tej pory spornych).
- Budowla: Zmiany obejmują stworzenie szczegółowego załącznika z listą obiektów klasyfikowanych jako budowle. Dodatkowo definicja została rozszerzona o konkretne grupy obiektów. Posłużono się znanym z prawa budowlanego pojęciem urządzeń budowlanych, których definicja jest niedookreślona i może prowadzić do nadużyć, w szczególności do rozszerzającej interpretacji przepisów przez organy podatkowe.
Potencjalne konsekwencje zmian:
- Nowy zakres opodatkowania: Zmiany mogą oznaczać, że obiekty dotychczas nieopodatkowane lub kwalifikowane jak budynki zostaną uznane za budowle, co może wpłynąć na podwyższenie zobowiązań podatkowych.
- Większa precyzja, ale i obowiązki: Właściciele nieruchomości muszą dostosować swoje deklaracje do nowych definicji. W niektórych przypadkach może być konieczna zmiana klasyfikacji budynków i budowli.